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110.000 €

Trilocale con terrazzino, garage e cantina

3 locali in vendita • Mantova (Colle Aperto) - Via Maria Goia, 13
In zona residenziale, comoda alla città e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con due camere da letto, terrazzino e completo di garage e cantina.

L’abitazione si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, servita da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzino coperto, ideale come piacevole sfogo esterno. Il mobilio della cucina rimane compreso nella vendita.

La zona notte ospita due camere da letto, mentre la parte dedicata ai servizi comprende un antibagno con angolo lavanderia, bagno e un comodo ripostiglio.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia posizionata esternamente sul terrazzino, finestre con vetrocamera e zanzariere.

Completano la proprietà il garage e la cantina.

Particolarmente interessante anche il contesto: l’immobile si trova in una zona residenziale servita dalla fermata dell’autobus e dalla pista ciclabile, con supermercati facilmente raggiungibili. Proprio di fronte all’abitazione sono presenti ampi parchi pubblici, ai quali si aggiunge anche il giardino condominiale.

Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con due camere, spazi accessori e pertinenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.


===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/nu9IE0gqzzo
- video "standard": https://youtu.be/L8do9xv2xPY



🏠 Open House previsto per sabato 26 settembre 2026.
☎️ Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.


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DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. 0376 323053

Verona (VR)
Via Francia, n.21/C
Tel. 045 8130465






E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche principali
Codice
V305
Città
Mantova (Colle Aperto)
Categoria
3 locali
Prezzo
110.000 €
Spese condominiali
1.080 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
98
Box
1
Mq Box
21
Terrazzi
1
mq Terrazzo
9
Piano
2
Classe energetica
F
116,12 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Approvvigionamento idrico
Acquedotto pubblico
Sistema fognario
Fognatura comunale
Energia elettrica
Contatore

Accessori: Ascensore, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa
Via Maria Goia 13, Mantova (MN)
Video
Agenti venditori
Iacobelli Emanuele
Iacobelli Emanuele
+39 0376 323053
Gelati Andrea
Gelati Andrea
+39 0376 323053
Multari Domenico
Multari Domenico
+39 0376 323053
Spina Katia
Spina Katia
+39 0376 323053
Bianchini Monica
Bianchini Monica
+39 0376 323053
Baggio Nicola
Baggio Nicola
+39 0376 323053
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