Appartamento indipendente IN CLASSE B - con giardino, taverna e garage

In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento più unico che raro: completamente indipendente e senza spese condominiali: ingresso privato, nessuno sopra e nessuno sotto, massima privacy e silenzio.

L'appartamento si sviluppa al piano terra, con ampi spazi interni ed esterni privati, e dispone inoltre di una grande zona taverna, secondo bagno e collegamento diretto al garage.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Ingresso indipendente
- Nessuna unità sopra o sotto
- Giardino privato sul fronte con impianto di irrigazione
- Cortile privato pavimentato sul retro
- Posto auto privato sul fronte
- Classe energetica B
- Chiavi in mano: immobile ristrutturato e pronto all’uso

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PIANO TERRA
- Soggiorno luminoso con uscita diretta sul giardino
- Cucina separata e abitabile (con possibilità di creare open space rimuovendo una semplice tramezza)
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con Velux automatizzato tramite telecomando
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Tapparelle automatizzate

Gli ambienti sono tutti climatizzati grazie agli split dell’aria condizionata in pompa di calore (marca Viessmann) presenti in soggiorno e nelle due camere.


PIANO SEMINTERRATO / COLLEGAMENTO INTERNO
- Grande stanza ideale come taverna, sala hobby, area relax, palestra privata, sala giochi, ecc.
- Secondo bagno lavanderia.
- Collegamento interno diretto al garage

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GARAGE E ACCESSORI
- Garage collegato internamente
- Portone sezionale automatizzato
- Videocitofono
- Fibra FTTH (fibra reale che arriva dentro casa)
- Porta blindata
- Caldaia in pompa di calore
- Impianto d’allarme già presente (da volturare al nuovo acquirente)

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PUNTI DI FORZA:

✔ Indipendenza totale: nessuna spesa condominiale, nessuna interferenza, nessun rumore.
✔ Classe energetica B: consumi ridotti e massimo comfort.
✔ Spazi esterni esclusivi fronte/retro.
✔ Taverna enorme + secondo bagno + collegamento interno al garage.
✔ Dotazioni premium: tapparelle automatizzate, Velux automatico, aria condizionata Viessmann, fibra FTTH, allarme, portone sezionale del garage automatizzato.
✔ Pronto da abitare, chiavi in mano.


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- video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/XA8ARx2u0-Q
- video "standard": https://youtu.be/XzDjWVMcNws


🏠 Open House previsto per sabato 13 dicembre 2025.
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❤️Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!

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