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210.000 €

Bilocale arredato con terrazzo di fronte alle Terme di Sirmione

3 locali in vendita • Sirmione - Piazza Virgilio, 21
In posizione unica a Sirmione, direttamente di fronte alle Terme di Sirmione e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita bilocale completamente arredato su misura, situato al primo piano servito da ascensore in palazzina
curata, con affaccio sul verde.

L’appartamento si trova in Piazza Virgilio, una delle aree più richieste di Sirmione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze sul Lago di Garda o investimento turistico con alta redditività.


✨ Composizione interna
- Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile con affaccio sul verde
- Antibagno
- Camera matrimoniale con un secondo balcone

Arredo completo su misura incluso nel prezzo.

In soggiorno sono presenti due poltrone letto oltre al divano, per un totale di 4 posti letto, ideale per ospitare amici, parenti o turisti.


🔧 Caratteristiche e dotazioni:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Infissi con vetrocamera
- Impianto d’allarme
- Cantina spaziosa
- Posti auto coperti condominiali


🌿 Punti di forza:
✅ Posizione fronte Terme di Sirmione e vicino al lago
✅ Contesto tranquillo e riservato, con affaccio libero sul verde
✅ Completamente arredato e pronto da abitare
✅ Perfetto come seconda casa o investimento da mettere a reddito
✅ Spese condominiali contenute

Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un bilocale a Sirmione già pronto, curato nei dettagli e in una zona esclusiva del Lago di Garda.


Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!


===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- al seguente link: https://youtu.be/YojMvxOqRPU


🏠 Open House previsto per sabato 8 novembre 2025.
☎️ Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.

DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. 0376 323053

Verona (VR)
Via Francia, 21/C
Tel. 045 8130465








E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche principali
Codice
V269
Città
Sirmione
Categoria
3 locali
Prezzo
210.000 €
Spese condominiali
600 € / anno
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
56
Mq Balcone
4
mq Terrazzo
6
Piano
1
Classe energetica
D
65,37 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Lago
Panorama
Vista Giardino
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata

Mappa
Piazza Virgilio 21, Sirmione (BS)
Video
Agenti venditori
Iacobelli Emanuele
Iacobelli Emanuele
+39 0376 323053
Gelati Andrea
Gelati Andrea
+39 0376 323053
Multari Domenico
Multari Domenico
+39 0376 323053
Sassi Giacomo
Sassi Giacomo
+39 0376 323053
Righetti Matteo
Righetti Matteo
+39 0376 323053
Baggio Nicola
Baggio Nicola
+39 0376 323053
Stocchi Valentina
Stocchi Valentina
+39 366 3727435
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