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370.000 €

Villa con giardino e garage doppio

Villa in vendita • San Giorgio Bigarello (Mottella) - Via Fermi, 19
Stai cercando una villa singola con giardino privato, garage doppio e già suddivisa in due unità indipendenti?
L’hai trovata!

📍 Via Fermi 19 – San Giorgio Bigarello - Località Mottella (MN)
In tranquilla zona residenziale, senza traffico e comoda alla città, al casello autostradale di Mantova Nord e ai principali servizi.

La villa, di generose dimensioni, è perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo indipendenza e privacy.
Attualmente è divisa in due unità abitative autonome, una al piano terra e una al primo piano, collegate anche internamente da una scala.

🌳 Esterni:
• Giardino pianeggiante sul retro, ideale per momenti all’aperto
• Giardino con collinetta sul fronte, curato e scenografico
• Cortile
• Garage doppio incluso
• Terrazzo
• Portico

🏠 Piano primo – Unità principale:
Ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina separata abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, portico e terrazzino.

🏠 Piano terra – Seconda unità (collegata anche internamente alla prima):
Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e locale tecnico.

🚗 Garage doppio

IMPORTANTE DA SAPERE: catastalmente l'immobile risulta come un'unica unità immobiliare, pertanto rientra tutto come prima casa, ai fini dei benefici fiscali 🤩.
Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono nuovi, in PVC con vetrocamera!

📌 Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi vuole una zona indipendente per lavorare da casa, ospitare i genitori o mettere a reddito la seconda unità per garantirsi una rendita.

❤️ Con la Domus Immobiliare è tutta un’altra… Casa!


===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- video visita guidata con Emanuele al seguente link: https://youtu.be/g8lhb6QtsBE
- al seguente link: https://youtu.be/9Hgm7_HSw9I


DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. 0376 323053

Verona (VR)
Via Francia, 21/C
Tel. 045 8130465








E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche principali
Codice
V248
Città
San Giorgio Bigarello (Mottella)
Categoria
Villa
Prezzo
370.000 €
Locali
10
Camere
7
Bagni
4
Mq
394
Box
1
Mq Box
39,6
Mq Giardino
1200
Balconi
1
Terrazzi
1
mq Terrazzo
13,4
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Doppi Vetri, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa
Via Fermi 19, San Giorgio Bigarello (MN)
Video
Agenti venditori
Iacobelli Emanuele
Iacobelli Emanuele
+39 0376 323053
Gelati Andrea
Gelati Andrea
+39 0376 323053
Multari Domenico
Multari Domenico
+39 0376 323053
Sassi Giacomo
Sassi Giacomo
+39 0376 323053
Righetti Matteo
Righetti Matteo
+39 0376 323053
Baggio Nicola
Baggio Nicola
+39 0376 323053
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