Ufficio con vetrine e ingresso indipendente

UFFICIO CON VETRINE E INGRESSO INDIPENDENTE A DOMEGLIARA (SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA)
📍 Via Chiesa Nuova 89 – Ottima visibilità

N.B.: il canone di locazione di € 430 è inclusivo di IVA.

In posizione strategica e con buona visibilità dalla strada, proponiamo in affitto ufficio al piano terra con doppia vetrina e ingresso indipendente, situato nella frazione di Domegliara, a Sant’Ambrogio di Valpolicella.

📌 Contesto commerciale già avviato:
L’immobile si trova in una zona servita da numerose attività che generano un costante flusso di clientela, tra cui: pasticceria, ufficio postale, parrucchiera, calzolaio, ecc.

📐 Distribuzione interna funzionale:
L’ufficio è composto da un open space di 39 mq., attualmente suddiviso con pareti mobili per ricavare una sala d’attesa e un ambiente principale di lavoro.
Attraverso scala interna si accede al locale archivio/deposito di 25 mq. al piano interrato (accessibile anche direttamente dall'esterno).

Bagno completo di piatto doccia.

💡 Comfort e funzionalità:
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Spese di gestione contenute

💼 Ideale per professionisti, studi tecnici, assicurativi, servizi al pubblico o attività di consulenza.


❤️Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!


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